Vente maison 464 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pommeuse (77515)

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2 900 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Murielle BOGUS - iad

52 avis

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Description

iad France - Murielle Bogus (07 87 47 38 66) vous propose : POMMEUSE - Découvrez cette magnifique villa exposée PLEIN SUD et ses GÉNÉREUX volumes. Dès l'entrée vous apprécierez sa BELLE LUMINOSITÉ avec son salon /salle de séjour de 42m2 environ dotée d'une cheminée ouverte et ses baies vitrées donnant accès à un balcon traversant et sa vue sur le bleu d'une piscine chauffée 11m x 7m et son luxuriant terrain de 3600 m2 environ, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC.
Place au sous-sol rez-de-jardin entièrement aménagé avec sa salle de jeu de 34m2 environ, une suite parentale, un pool house, une buanderie.
Les commerces, écoles et gare SNCF sont à 5mn en voiture.
Au plaisir de vous rencontrer pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus EI (ID 27485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1608748 - Réf Superimmo : ANVXWR98O

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 2 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 600 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1962
Chauffage électrique (radiateurs)	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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