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Vente maison 145 905 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pons (17800)

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  • 912 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (au sol)
Decron Virginie - Dr House Immo

Decron Virginie - Dr House Immo

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Description

Cette maison saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Un vaste couloir distribue une belle pièce pouvant être aménagée en chambre parentale avec salle d’eau et WC attenants et dressing ( actuellement buanderie), une pièce de vie de 20 m² avec cheminée à foyer fermé, et une cuisine A/E.
A l’ étage, l’escalier vous amène sur un vaste palier de 27 m² pouvant servir de salon détente et/ou de bureau, et 3 belles chambres de 13 à 20 m², une salle d’eau et des WC .
Coté confort, les fenêtres en PVC double vitrage , l’insert ou/et le chauffage au sol par accumulation (électrique) assurent une chaleur homogène au rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs prennent le relais à l'étage, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Située au cœur du bourg, vous trouvez à pieds toutes les commodités : école, boulangerie, tabac/presse, bureau de poste, pizza à emporter et grand parking a proximité,…
Cette maison ne possède pas de jardin, ce qui vous évite un entretien d’extérieur.
Toutefois, il vous est possible d’ acquérir dans la même rue un jardin de 100 m² environ avec un garage fermé.
Pour faire du jardin avec son puits et/ou pour vos barbecues entre amis
Que ce soit pour une résidence, principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison ne nécessite pas de travaux.
Elle n’attend que vous ! Ce bien vous est présenté par Virginie Decron, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 72918DHI2719 - Réf Superimmo : ANVXVQOS3
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Caractérisques
Prix de vente : 145 905 €Prix au m² : 912 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 8 905 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/262.pdf

160 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1846Chauffage électrique (au sol)
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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