Vente maison 389 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pontault-Combault (77340)

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2 431 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

FABIEN BOSCO - BSK Immobilier

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Description

Située dans une rue calme proche des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'un cadre idyllique grâce aux nombreux espaces verts avoisinant.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec cagibi, d'une cuisine récemment installée, d'un doublé séjour, d'un salon avec accès au jardin (possibilité de jouir d'une pièce de vie de plus de 65 m² en faisant de légères modifications), d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc et d'un grand garage.
À l'étage, sur un plancher béton, un palier dessert un cagibi, un Wc, une salle d'eau et quatre chambres.
Le jardin exposé ouest et sans vis-à-vis vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours, ce bien n'attend plus que vous, alors contactez-moi pour planifier une visite.
Cette annonce référence 256008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016.
Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2023
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 256008 - Réf Superimmo : ANVXWVWYS

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

160 m² - 7 pièces - 5 chambres	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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