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Vente maison 349 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ponteilla (66300)

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  • 2 181 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Charlotte Feneon - iad

Charlotte Feneon - iad

1 avis
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Description

iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : À Ponteilla venez découvrir cette villa 3 faces de 160m² - Garage - Sous-sol - Piscine.
En franchissant le seuil de cette maison, vous découvrirez, de plain-pied, un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée avec buanderie, une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cheminée. Une salle d'eau, une salle de bain, plusieurs WC, offrant des espaces fonctionnels pour votre quotidien. Pour le côté nuit la maison est composée de trois belles chambres au rez-de-chaussée.
À l’étage vous découvrirez deux grandes pièces mansardées climatisées pouvant être utilisées selon votre mode de vie, elles pourront aisément servir de chambre, de bureau, de salle de jeux …
Côté rangement en plus d’un garage de 25m2 vous pourrez agencer le grand sous-sol à votre convenance (salle de jeux, cinéma, pièce de réception, atelier de bricolage, …)
Côté extérieur vous pourrez profiter de son jardin avec terrasse et piscine sans vis-à-vis !
Pour plus de confort la maison est équipée d’une cheminée avec récupérateur de chaleur et la climatisation réversible multi-split dans toutes les pièces.
N'attendez plus, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre paisible et agréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1598893 - Réf Superimmo : ANVXWNLUS
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²1 Garage
Année de construction : 1985Chauffage électrique
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 017 € / an
Maximum : 1 375 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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CHARLOTTE FENEON - IAD

Siren : 979975026
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