Vente maison 381 600 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pontorson (50170)

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2 385 €/m²
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel au fuel

Me SERRAND Nicolas

02 33 60 00 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison en pierres sur sous-sol d'environ 160m² habitable, dans le centre ville de PONTORSON.
Grand parc arboré et clôturé.
La maison se compose comme suit: grande entrée desservant le salon/séjour avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, palier desservant une chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage, palier desservant: quatre chambres sous rampants avec placards, salle de bain et wc.
Sous-sol total comprenant: pièce à usage de buanderie, réserve, chaufferie et garage.
Terrasse carrelée.
Non attenant grand garage double et abris de jardin.
Double accès.
Proches toutes commodités et commerces.
Rare à la vente!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 50032-955003-50032 - Réf Superimmo : ANVXVYKW2

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Caractérisques

Prix de vente : 381 600 €	Prix au m² : 2 385 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 862 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1972	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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