Vente maison 447 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pordic (22590)

iad France - Nathalie Noireau (07 81 75 38 67) vous propose : Uniquement à vendre chez iad : Très belle maison contemporaine à Pordic, idéalement située entre les plages et le centre-ville. Cette propriété offre la possibilité d'une vie de plain-pied, avec une disposition comprenant une belle entrée menant à une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un salon spacieux, un bureau, une chambre, une salle d'eau, une buanderie carrelée et chauffée, ainsi qu'un garage avec mezzanine pour un rangement optimal. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux, trois belles chambres supplémentaires et une salle d'eau supplémentaire. Les points forts de cette maison comprennent un charmant jardin arboré et fleuri, une clôture pour plus d'intimité, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du meilleur de Pordic.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau EI (ID 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 447 000 €

Prix au m² : 2 794 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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NATHALIE NOIREAU - IAD

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