Vente maison 566 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pordic (22590)

Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous propose cette belle maison atypique de 160 m2, située dans un environnement calme à 1,5 km du bourg de Pordic, à proximité immédiate des transports en commun. Édifiée sur une parcelle clôturée de 1 000 m2, elle offre de beaux volumes et de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine neuve et entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale disposant d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés et une buanderie/arrière cuisine
L’étage se compose de trois chambres, dont une très spacieuse de 28 m2, d’une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de WC séparés.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint.
Extérieurs et annexes : Un garage de 22 m2, une cave en sous-sol de 17 m2 et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Le terrain, entièrement clos, comprend un espace potager et un poulailler. La cour est bitumée et dispose d’un portail électrique.
Ses atouts : cheminée double face entre le salon et la salle à manger, cuisine toute neuve et entièrement équipée, tout-à-l’égout, environnement paisible et proche de la mer
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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