Vente maison 415 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Poule-les-Echarmeaux (69870)

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2 594 €/m²
Terrasse

Marc CROZET - SAFTI

06 83 46 93 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans La Haute Azergues (69870), à flan de coteau, cette propriété bénéficie d'un cadre campagnard paisible tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un vaste terrain de plus de4500 m² aménagé et bien entretenu.
La maison se distingue par ses 8 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables avec parquets. La propriété inclue une cuisine équipée, un séjour et un salon possédant tous deux une cheminée, une belle salle de billard, et un bureau. Deux salles de bains et trois toilettes complètent l'ensemble. L'intérieur présente un mélange harmonieux, soulignant le caractère chaleureux de la demeure. En outre, une ancienne grange et une ancienne étable, comprenant chacune un deuxième niveau, ainsi qu'un garage et une autre dépendance offrent des espaces de rangement pratiques. Cette propriété allie confort et fonctionnalité, offrant un véritable cocon familial à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331 - SAFTI – CROZET Marc, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1374288 - Réf Superimmo : ANVXWYE8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 594 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 4 520 m²	Terrasse
Année de construction : 1580	Climatisation
Séjour de 24 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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