Vente maison 695 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pourrières (83910)

iad France - John-Steven Greenaway (06 22 97 38 69) vous propose : À la recherche d'un véritable havre de paix ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique propriété, située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de Saint-Maximin, offre une oasis de tranquillité sur un terrain entièrement clôturé de 5400m² avec une vue imprenable sur le massif de la Sainte Victoire.
Emplacement Idéal : Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, nichée dans un cadre verdoyant et préservé, offrant un calme absolu tout en restant à proximité des centres urbains et des commodités.
Habitation Principale :
La résidence principale de 100m² est baignée de lumière naturelle et se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Chaque espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Deuxième Habitation :
Cette propriété dispose également d'une deuxième habitation de 60m², comprenant un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes. Parfait pour accueillir des invités et de la famille, en location saisonnière ou pour une utilisation en profession libérale.
Prestations de Qualité :
Les prestations de cette propriété comprennent notamment le double vitrage, un parc arboré magnifiquement entretenu, des terrasses pour profiter des douces soirées d'été, une piscine de 9x4 avec nage contre courant pour des moments de détente absolue, un pool house pour recevoir vos convives en toute convivialité, ainsi que des chalets de rangement pour plus de praticité.
Environnement et Commodités :
Entourée par la nature provençale, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la sérénité tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et des activités de loisirs.
Opportunité Exceptionnelle :
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis, où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, elle saura répondre aux attentes des plus exigeants en quête d'authenticité et de qualité de vie.
À noter qu'une remise au goût du jour pourrait être envisagée pour moderniser certains aspects de la propriété selon vos préférences personnelles et vos besoins.
N'attendez plus pour prendre rendez-vous !
Vidéo disponible sur demande
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Steven Greenaway EI (ID 71838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 695 000 €

Prix au m² : 4 344 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	131 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2020.

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JOHN-STEVEN GREENAWAY - IAD

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