Vente maison 384 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Préaux (76160)

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2 400 €/m²

L'IMMOBILIERE MORANCAIS

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Description

L'immobilière Morançais vous présente cette jolie maison lumineuse, idéale pour un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'un rez-de-chaussée proposant une grande salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon lumineux et accueillant, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et WC. Ainsi que d'un étage proposant deux grandes chambres avec salle d'eau et WC. Le + : sous sol complet. Située sur une parcelle spacieuse, cette propriété offre la possibilité de détacher 700m2 avec un CU positif pour y construire un garage pour artisan, une seconde maison, ou même de le vendre en tant que terrain à bâtir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Sylvain CAMBOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RCS 479 174 518 - ROUEN.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : SC384 - Réf Superimmo : ANVXWTYM9

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²
Taxe foncière : 1 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169820.pdf

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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