Vente maison 1 295 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Annecy (74000) - Pringy
- 8 094 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
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Dans un cadre champêtre, sur les hauteurs d'Annecy, entre Pringy et Cuvat, au calme, venez découvrir cette lumineuse maison édifiée sur une parcelle de terrain piscinable de plus de 1250 m², profitant d'une vue dominante et dégagée sur les montagnes. Vous trouverez, de plain-pied : un spacieux salon/séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine américaine équipée, un bureau/chambre d'amis, une salle d'eau avec toilettes ; à l'étage : une grande chambre avec dressing et accès à un balcon, deux chambres, une vaste salle de bains avec douche XXL et baignoire, des toilettes séparées. Au sous-sol aménagé : un atelier, une buanderie et une cave. En annexe : un garage indépendant de 25 m² . Ce bien contemporain en ossature bois réalisé en 2019, de 160 m² utiles, bénéficie de prestations de qualité (chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques et BSO, cheminée design, arrosage automatique...). Desservi par les transports scolaires, proche des principaux axes routiers en direction d'Annecy et de Genève .
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Prix de vente : 1 295 000 € | Prix au m² : 8 094 € / m² |
Taxe foncière : 1 282 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 295 m² | Lotissement |
1 Garage | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 2019 |
Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Sous-sol |
Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 60 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/11/2018.
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