Vente maison 262 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Propières (69790)

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1 638 €/m²

MG IMMOBILIER

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Description

Sur la commune de Propières (69), venez découvrir cette villa traditionnelle d'environ 160 m² habitable + sous-sol complet édifiée sur une parcelle de terrain de 1881 m² avec une vue imprenable.
Cette maison de plain pied se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine d'environ 14.30 m² semi ouverte sur la pièce de vie de 34 m² avec accès direct sur la terrasse couverte de 22 m², d'un salon de 11 m², d'un bureau de 7.30 m², de cinq chambres de 11 à 15 m², d'une salle de bain de 8 m² et toilettes.
Le sous-sol complet comprend un garage double, une cave, une buanderie / chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage et un carport de 35 m² pour deux véhicules.
Ce bien a bénéficié d'une construction de qualité (charpente traditionnelle, chauffage central au fioul avec plancher chauffant sur l'espace jour, l'aspiration centralisée, les chéneaux en cuivre...).
Coup de coeur pour cette villa fonctionnelle, spacieuse et avec une vue imprenable.
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3190.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM1453-COMPANY37065BAK - Réf Superimmo : ANVXWWE28

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37065bak/1347/KoAMP/nouveau_bareme_d_honoraires_2024.pdf

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 881 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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