Vente maison 425 000 €

160 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Puilaurens (11140)

Maison d'Exception avec Vue Panoramique. Visite virtuelle 3D et plans sur demande. Venez découvrir cette somptueuse maison de 160m² habitables, située dans un cadre naturel d'exception. Nichée sur un parc paysagé de 6000m² avec accès à la rivière, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un château Cathare classé à l'Unesco. Un grand séjour lumineux avec poêle à bois, offrant un accès direct à l'espace piscine et à une vaste terrasse de 40m². Vous pourrez y admirer une vue spectaculaire à 180°. Cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Une superbe piscine de 10x5m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Jacuzzi et Sauna : Pour des moments de relaxation absolue. Climatisation : Assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cinq chambres spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire, plus deux pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires. Une salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo et douche. Une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Deux WC, pour plus de praticité. Un grand garage et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou pour ranger vos équipements. Huisseries en aluminium de haute qualité avec traitement occultant , assurant une excellente isolation. Exposition plein sud, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Calme absolu dans un cadre naturel enchanteur, où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la tranquillité et de la beauté des lieux. Cette maison en parfait état est un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phane ULIVUCCI Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 517 456 299, Tel : 06 45 20 80 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191218SU-1462409136

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 2 656 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE ULIVUCCI - 3G IMMO

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