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20
Vente maison 599 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
Pujaut (30131)
160 m²
5 pièces
5 p
Pujaut (30131)
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- 3 744 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florence DAIZE (06 83 88 98 53) vous propose : En exclusivité à Pujaut, côté Sauveterre : Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa se situe au bout d'une impasse, garantissant une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², elle est agrémentée d'une piscine et d'un pool house, vous invitant à découvrir un cadre de vie idyllique et verdoyant.
Cette villa lumineuse d'environ 160 m² présente un agencement harmonieux et a été construite avec des matériaux de qualité selon des méthodes traditionnelles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 42 m² dotée d'une cheminée, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² et 18 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et dressing, complétée par un espace bureau et des toilettes indépendantes. Pour votre confort, la maison est construite sur un sous-sol total de plus de 100 m² incluant un grand garage, une buanderie et une chaufferie. Un garage supplémentaire de 20 m² offre encore plus d'espace de rangement. L'aspiration centralisée est installée dans toute la maison, et les fenêtres en double vitrage bois sont équipées de volets en bois. Un forage est également disponible pour vos besoins en eau, en plus de l'eau de ville.
La propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur, ajoutant une commodité supplémentaire. Enfin, la piscine, à l'abri des regards, vous permettra de vous détendre en toute intimité. N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite. Une vidéo de la propriété est disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence DAIZE EI (ID 38026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 850293101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/10/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 1627517 - Réf Superimmo : ANVXWZMYO
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 3 744 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 160 m² - 5 pièces - ter. 1 212 m² | Année de construction : 2000 |
| Chauffage au fuel | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2022.
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