Vente maison 210 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pure (08110)

Joan TUPEANSKAS BL-AGENTS Immobiliers vous propose cette superbe propriété de 21 ares comprenant une somptueuse maison de 160m² habitables, mitoyenne d'un côté, avec grenier de 18m² et un ensemble de caves pour un total de 55m².
Ancienne habitation de cadre d'usine construite en 1950, ses nombreux planchers et ses extérieurs lui donnent beaucoup de charme.
La maison se compose ainsi :
Rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger totalisant 31m², WC indépendant, accès cave et extérieur.
1er étage : 3 chambres de 12 à 15m², un palier pouvant accueillir un espace bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et grands espaces de rangements.
2ème étage : 2 chambres d'environ 14 et 15m², un palier, un grenier.
L'extérieur comprend une terrasse de 70m² et un espace de stationnement en macadam de 450m² drainé, un garage avec grenier de 23m² chacun.
Environ 2000m² de terrain entourent cette maison.
Triple vitrage sur le rez de chaussée et le 1er étage.
Micro station d'épuration visitée tous les ans par le SPANC.
Chaudière gaz (13 ans)
Taxe foncière 2024 de 814¤.
Contrat sécurité en cours.
Aucun travaux à prévoir.
Accès direct à la voie verte.
Village comprenant école et pharmacie, proximité directe avec la Belgique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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JOAN TUPEANSKAS - BL AGENTS IMMOBILIERS

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