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Vente maison 466 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
Quettreville-sur-Sienne (50660)
160 m²
6 pièces
6 p
Quettreville-sur-Sienne (50660)
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- 2 913 €/m²
Audrey Plessis - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison d'architecte des années 2000 où luminosité, confort et grands espaces seront les mots d'ordre de votre visite.
La maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour/salon avec cheminée et vue sur la campagne, cuisine aménagée et équipée, buanderie/cellier, un bureau, un wc, une suite parentale avec chambre et salle de bain.
A l'étage : une belle mezzanine, trois chambres, une salle de bain et un wc.
A l'extérieur, plus d'un hectare rien que pour vous (entretien nécessaire uniquement sur 3000m2 le reste étant des prés). Vous y trouverez : deux terrasses récentes, l'une au sud et l'autre à l'ouest pour admirer les couchers du soleil, un jardin magnifiquement arboré et entretenu, un double carport, un abri pour camping car, une grande cours de stationnement, une boulangerie pour y faire cuire vos pains et vos pizzas, et une dépendance.
Tout le charme de l'ancien et de la pierre dans une propriété moderne et confortable.
Les +++ de cette propriété :
- Au calme, en pleine nature et sans vis à vis
- Charme et cachet : maison d'architecte dont une des façade a été construite avec des pierres de Montmartin dans le respect de l'architecture normande
- Vie de plain pied
- Confort et modernité (bon DPE, volets roulants, pompe à chaleur, store banne sur la terrasse, carport...)
- Idéalement situé : Commerces de Quettreville à pied (700m), à seulement 5 minutes de Montmartin sur mer, 15 minutes de Coutances et 20 minutes de Granville
- Possibilité de mettre des animaux (chevaux...) dans les prés à l'arrière de la propriété
Une visite s'impose ! Contact 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 1617292 - Réf Superimmo : ANVXWUU39
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Prix de vente : 466 000 €  | Prix au m² : 2 913 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 160 m² - 6 pièces - ter. 13 167 m² | Année de construction : 2001 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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