Vente maison 455 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Quincy-Voisins (77860)

iad France - Stéphanie Schroeder (06 31 11 28 48) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison des années 1974, idéalement située en plein cOEur de Quincy Voisins. Offrant de beaux volumes et un grand potentiel, cette propriété est construite sur un sous-sol total et propose un cadre de vie agréable de PLAIN-PIED.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée cathédrale, donnant accès à une cuisine ouverte de 14 m², prolongée par un vaste salon LUMINEUX de 37 m² avec sa cheminée à insert double face, un WC, Une suite parentale avec un grand dressing complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses ( entre 13 et 19m²), dont une équipée d’un dressing. Une grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire d’angle ,WC séparé est également à votre disposition.
Le sous-sol total offre un grand garage de 46 m², une salle de sport, une buanderie , un atelier et une chaufferie, le tout sur un terrain entièrement clos de 557 m².
Nous sommes en double vitrage, tout à l'égout, fibre optique...il y a plus qu'a poser vos valises.
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un environnement calme et recherché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Schroeder EI (ID 57047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 2 844 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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STÉPHANIE SCHROEDER - IAD

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