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Vente maison 455 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quincy-Voisins (77860)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quincy-Voisins (77860)
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- 2 844 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale spacieuse et indépendante, 160 m² – Quartier recherché à Quincy-Voisins (77860)
Située dans un quartier résidentiel calme et très prisé, cette belle maison de 160 m² sur une parcelle de 557 m² est un véritable coup de coeur. Élevée sur sous-sol total, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une suite parentale moderne avec salle d'eau privative, parfait pour plus de confort et d'intimité. Le grand espace de vie de 50 m² est baigné de lumière et comprend une cuisine américaine moderne qui s'ouvre sur le salon, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
Étage : Trois grandes chambres à l'étage viennent compléter l'espace nuit, offrant tout le confort nécessaire pour chacun.
Salles de bains rénovées et aux goûts du jour : aucun travaux à prévoir dans cette espaces clés de la maison.
Atouts supplémentaires :
Sous-sol total : Un atout rare, offrant un vaste espace de stockage, ou un potentiel pour aménager une salle de sport, un atelier ou un espace buanderie.
Proximité des transports et accès facile : À seulement quelques minutes de la ligne de bus 19, reliant Paris Est en 1 heure, et un accès rapide à l'autoroute A4, facilitant vos trajets. De plus, Disneyland Paris est tout proche.
Commodités à proximité : Tous les commerces essentiels sont accessibles à pied en 15 minutes. Un cadre de vie pratique tout en restant au calme.
Un bien rare sur le marché !
Cette maison, avec ses espaces généreux et ses prestations de qualité, est un bien rare dans le secteur. Sa localisation idéale, proche des commerces et des transports, ainsi que ses volumes spacieux en font une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de confort et de tranquillité..
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie exceptionnel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Gaëtan Bocquillon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : VM1341-AVANZINI - Réf Superimmo : ANVXWWDTZ
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| Prix de vente : 455 000 € | Prix au m² : 2 844 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 557 m² | Orientation : Sud |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 490 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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