Vente maison 244 950 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rânes (61150)

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1 531 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

ALT IMMOBILIER

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Description

NORMANDIE, Axe La Ferté-Macé/Sées, 10 min Sud Rânes, dans un village avec école et petit commerce, nous vous proposons cet ancien corps de ferme. Il comprend une maison d'habitation de 160 m² composée au RDC d'une cuisine donnant sur la terrasse, d'un séjour/salon avec cheminée ouverte, d'une salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, un dressing et WC indépendant. Un appartement de 43 m² se trouve au-dessus de la chaufferie avec une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et WC. Chaudière à combustion inversée récente. Puits. Assainissement conforme. Nombreuses dépendances. Le tout sur 24 167 m² de terrain avec mare. REFERENCE : VL03P - PRIX : 244 950 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12
NORMANDY, between La Ferté-Macé/Sées, 10 min from Rânes, in a village with school and shop, is this old farmhouse. The house on 160 sm includes on the ground floor : a kitchen opening onto the terrace, a living room with open fireplace, a shower room and WC. On the 1st floor : a landing leading four bedrooms, an office, a dressing room and WC. An apartment above the boiler room with a living room, two bedrooms, a bathroom and WC. Recent reverse combustion boiler. Well. Lot of other outbuildings. All on 24,167 m² of land with pond. REFERENCE: VL03P - PRICE : 244 950 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC Tel : + 33 2 33 12 52 12
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 29/02/2024 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : VL03P-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXV0AYN

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Caractérisques

Prix de vente : 244 950 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 14 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 24 167 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cave
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
3 wc	Cheminée