Vente maison 310 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

Reignac (33860)

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1 938 €/m²
Piscine

IMMO CONSEIL FINANCE

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Description

33860 - REIGNAC - PROPRIETE 2 MAISONS INDEPENDANTES ET PARC PAYSAGER AVEC PISCINE
33860 - REIGNAC - En bordure de forêt, dans un environnement calme et serein !
Propriété prête à vivre, composée de 2 maisons d'habitations récentes, constructions traditionnelles d'une superficie habitable de 105m² pour l'une et 60m² pour l'autre,
La première maison de 105m² comprend 2 chambres, séjour et cuisine américaine sous plafond cathédrale, salle de bains, WC indépendants, 2 mezzanines pouvant accueillir des couchages supplémentaires, buanderie et cellier.
La 2e maison d'une superficie de 60m², maison d'amis ou maison d'hôtes, dispose d'une cuisine équipée, salle à manger, 2 chambres, salle de bains et WC
La maison principale est autonome en production d'eau chaude grâce aux panneaux solaires, mode de chauffage mixte électrique et poêle à granulés
Beaux volumes et luminosité agréable, intimité et convivialité assurées !
En extérieur, belle parcelle d'une contenance totale de 1805m² avec parc paysager et piscine hors sol, une terrasse abritée, pas de vis à vis et calme absolu à seulement 10mn de l'accès A10
Parking et petite dépendance en bois
Un projet de gîte, ou tout simplement réunir votre famille ? ce produit est pour vous !
Mandat ref. 11274 au prix de 310.000 euros - Honoraires agence inclus - Pour en savoir plus, contactez - - sophie.bourgeaux@ -
Un professionnel encadre et sécurise votre projet - RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX +33670108702

Publiée le 15/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83594768 - Réf Superimmo : ANVXTYJM5

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 8 pièces	Piscine
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur forêt	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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