Vente maison 349 900 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

BAISSE DE PRIX - À SAISIR !
Secteur Avenue de Laon - Idéal famille
Venez découvrir cette charmante maison typique rémoise sur trois niveaux et son jardin fleuri.
La maison dispose de :
Un double séjour spacieux, salon salle à manger
3 chambres et un bureau (il y a la possibilité de faire une petite chambre à la place du bureau)
Un espace de vie supplémentaire à aménager
Une grande salle de douche
Une véranda
Un atelier
Un rafraîchissement est à imaginer, idéal si vous avez de grandes idées et envies d'un futur chez vous unique qui vous ressemble.
Cette maison à garder tout le charme de l'ancien avec ses volumes et ses moulures, idéal pour les amateurs d'authenticité.
* Un garage est proposé en supplément, c'est une opportunité rare de pouvoir se garer en ville !*
Cette maison est une perle rare niché au cœur du secteur avenue de Laon, contactez moi pour la découvrir !
Cette annonce référence 254083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVE GROS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81832376800023.
Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 349 900 €

Prix au m² : 2 187 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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EVE GROS - BSK IMMOBILIER

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