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Vente maison 432 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Rémelfing (57200)

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  • 2 700 €/m²
  • Chauffage au gaz
Anne MULLER - iad

Anne MULLER - iad

20 avis
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Description

iad France - Anne Muller (07 69 92 49 98) vous propose : A Rémelfing, magnifique maison individuelle de 160m² habitables, édifiée sur un terrain de 1200m² avec piscine, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété offre au rez-de-chaussée, une belle entrée dotée d'un placard mural, un espace de vie spacieux et lumineux de 50m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et un séjour, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande mezzanine, un WC séparé et une salle de bain avec accès à un balcon. Une seconde mezzanine s'offre à vous, idéale pour un espace bureau ou salle de jeu.
Le sous-sol dispose de 3 espaces : une buanderie, une chaufferie et une pièce de stockage.
Un grand garage vient s'ajouter.
Depuis l'espace de vie, accédez à la terrasse de 45m² environ donnant sur un jardin arboré et entièrement clôturé. Vous profiterez d'une belle piscine chauffée en toute intimité.
Les petits plus :
- Cheminée au gaz dans le salon
- Piscine chauffée équipée d'un dôme amovible
- Portail motorisé
Les points techniques :
- Double vitrage
- volets électriques
- chaudière gaz et ballon thermodynamique de juin 2022
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Muller EI (ID 38198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1566686 - Réf Superimmo : ANVXW7XH1
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Caractérisques
Prix de vente : 432 000 €Prix au m² : 2 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Année de construction : 1995
Chauffage au gazCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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