Vente maison 390 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ribaute-les-Tavernes (30720)

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2 438 €/m²

Anaïs GURY - LMD Immobilier

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Description

ANCIEN MAS AGRICOLE - TERRAIN 5 HECTARES
A vendre proche d'Alès
Un mas d'une surface habitable de 160m² sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée est loué à un couple de retraité jusqu'en mars 2025. Il est composé d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain et d'un WC séparé. Le tout a été refait à neuf et est équipé d'une chaudière à gaz neuve.
Le premier étage est composé d'un salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des travaux sont nécessaires (électricité, chauffage)
Le mas dispose également de dépendances d'une surface totale de 500m² ainsi que de 5 hectares de terrains agricoles.
Pour toutes informations complémentaires vous pouvez joindre Anais Gury au Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anaïs GURY au +33648167908

Publiée le 09/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 47223 - Réf Superimmo : ANVXWN8D9

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 70 000 m²	Assainissement : fosse septique
Séjour de 50 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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