Vente maison 267 495 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rieux (56350)

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1 672 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

SCP CAROFF ET DARDET CAROFF

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Description

NOUVEAUTE, située dans le bourg de RIEUX, l'étude vous propose une maison indépendante construite en parpaings et couverte en ardoises d'une surface d'environ 115 m² comprenant :
au rez-de-chaussée, garage, atelier, buanderie, chaufferie, atelier, lingerie ;
au 1er étage, dégagement, séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc ;
au 2ème étage, mezzanine, deux chambres, wc avec lavabo, débarras.
Attenant, un second logement de plain-pied d'une surface d'environ 45 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et wc, véranda.
L'ensemble sur un terrain clos d'environ 1000 m².
Les plus : un puits, tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur !
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 35066-802-35066 - Réf Superimmo : ANVXWJQX4

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Caractérisques

Prix de vente : 267 495 €	Prix au m² : 1 672 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 495 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39660nzg/154/N9xE0/bareme_honoraires_.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 034 m²	Année de construction : 1968
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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