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Description

Située dans un village dynamique du Minervois , maison de village avec au RDC un immense garage de près de 200m² avec 2 accès . A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres , une salle de bain avec douche et baignoire , ainsi qu'une pièce de vie de près de 40m² donnant accès à une spacieuse terrasse avec une jolie vue sur les montagnes ! Cuisine aménagée indépendante . Isolation des combles , menuiseries double vitrage , poêle à granulés et climatisation réversible . Côté extérieur vous découvrirez en face du garage une parcelle de 203m² qui vient compléter ce bien , idéal pour créer un espace détente pour profiter de la belle saison ! , Très jolie potentiel pour cette ensemble immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.43.83.19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19

Publiée le 06/02/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 11040191 - Réf Superimmo : ANVXURZ68
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 € Prix en baissePrix au m² : 997 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11040/11040/bareme.pdf

160 m² - 5 pièces - 3 chambresGarage
TerrasseChauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 40 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Historique des prix
13 juin 2024

Baisse de 5,6%

159 500 €
6 février 2024
169 000 €
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