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Vente maison 720 000 €
160,8 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rivesaltes (66600)

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  • 4 478 €/m²
  • Piscine
Beautiful South

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Description

VILLA CONTEMPORAINE, 3 FACES, RIVESALTES
Aux portes de Rivesaltes, située à seulement 15 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un secteur calme, exposée sud, villa contemporaine 3 faces construite en 2020, offrant 160m² habitable sur une parcelle de 556m².
La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse de 55m² avec cuisine ouverte équipée, espace repas, salon, le tout donnant sur une grande terrasse et la piscine. Sur ce niveau on trouve également une arrière-cuisine, une buanderie, un WC séparé, un bureau et une suite complète (chambre, salle de bains et dressing).
A l’étage la villa offre 2 chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé.
Tout est fait pour profiter au mieux des extérieurs et du climat méditerranéen : une piscine de 8x3m au sel, une large terrasse de 56m² autour de la piscine, une terrasse ombragée avec cuisine d’été, une terrasse côté bureau et un petit espace jardin arboré.
Un garage de 24m² , un local technique de 5.70m² et un grand carport complètent ce bien.
Equipée aux normes, la villa dispose de climatisation réversible en gainable, de volets avec fermeture centralisée, d’une alarme, d’un vidéophone, d’une cuisine toute équipée récente et très fonctionnelle, d’un adoucisseur d’eau etc…. Toutes les baies sont en aluminium d’une qualité isolante optimale.
A seulement 10km de Perpignan, Rivesaltes est une petite ville dynamique à mi-chemin entre la mer Méditerranée et la vallée de l’Agly, connue pour ses domaines viticoles.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : DH1113 - Réf Superimmo : ANVXWBWH3
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 4 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires

160,8 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 527 € / an
Maximum : 713 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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