Vente maison 720 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rivesaltes (66600)

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4 500 €/m²
3 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

LDJ Moulin

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Description

Vous aimez la conception d'un bâti contemporain sophistiqué, baigné de lumière et judicieusement marié à des matériaux nobles et chics.
Vous cherchez un home sweet home chaleureux où on se sent bien parce qu'il fait la part belle à une certaine idée du luxe et du confort.
Rivesaltes est un village charmant au patrimoine historique viticole, idéalement situé à 15 mn de Perpignan, 10 mn de la mer et 5 mn des grands axes routiers.
Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre du village, cette villa récente de 2020 sans vis-à-vis, se développe sur une superficie de 160 m2 et offre 31 m2 utiles sur une parcelle joliment paysagée de 560 m2.
Le 1er sas d'entrée franchi, l'invitation sensorielle donne le ton de la visite.
Le hall chic et bien agencé s'ouvre sur une grande pièce de vie où cuisine, espace repas et salon s'enchainent et laissent entrer le jardin et la végétation par des baies vitrées mobiles et fixes version XXL.
Un bureau, une Suite avec grande chambre, belle salle d'eau et dressing aménagé complètent ce niveau.
Un escalier joliment épuré en chêne conduit au 1er étage du 2ème bâtiment de la villa et dessert deux grandes chambres avec placards intégrées et une salle de bain.
3 WC au total.
Prestations et matériaux haut de gamme :
Arrière -cuisine avec rangements invisibles, caves à vin et buanderie équipée avec accès au garage de 24 m2, pour le côté pratique.
Huisseries extérieures ALU haut de gamme, stores anti-soleil, sols Grès CERAM 80 et parquet chêne clair, huisseries intérieures et placards chêne clair, CLIM gainable, adoucisseur d'eau, thermo dynamie, pour le confort.
Piscine en Pierre de Bali de 8x3 avec traitement au sel et automatisé, local technique de 6 m2 avec WC, salon et cuisine d'été, pergola bioclimatique pour le plaisir et la convivialité.
Une expérience résidentielle de confort, d'élégance et de sérénité vous attend.
Pour plus d'informations contactez-nous au 04 68 21 99 66.
Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Publiée le 20/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 2_M- 3171 - Réf Superimmo : ANVXWQC3V

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://ldjimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=36

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 556 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 1 parking
3 terrasses	Année de construction : 2020
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

31 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 83960923700020