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Vente maison 297 500 €
160 m²
10 pièces 10 p
Rivière (62173)

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  • 1 859 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Dany Salomez - iad

Dany Salomez - iad

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Description

iad France - Dany Salomez (07 51 66 89 42) vous propose : Charmante Maison de Caractère à Riviére – Entièrement Rénovée
En plein cOEur de Riviére, découvrez cette superbe maison de 160m² sur deux étages, datant de 1930. Cette demeure pleine de charme a bénéficié d’une rénovation complète, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace lumineux, comprenant un salon chaleureux avec un insert à bois idéal pour des soirées conviviales. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous disposez de deux grandes chambres.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, décorées avec goût, offrant confort et intimité. Une salle d'eau moderne complète ce niveau.
Les espaces extérieurs de cette maison offrent un cadre de vie agréable. Pas de place de parking mais de la facilité pour se garer. L’environnement calme et paisible invite à la détente.
Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie avec la fibre optique et l’assainissement collectif.
Située à proximité des commodités et des transports, cette maison est un véritable havre de paix.
Les plus de la maison:
- Portail.
- Allée pouvant accueillir 4 véhicules.
- Un garage isolé.
- DPE D
- Adoucisseur d'eau.
- Fibre, tout à l'égout.
Contactez-nous rapidement pour visiter cette propriété pleine de charme et d’histoire à Riviére. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dany Salomez EI (ID 78738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 977699545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 1640644 - Réf Superimmo : ANVXX5CWY
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Caractérisques
Prix de vente : 297 500 €Prix au m² : 1 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 10 pièces - ter. 573 m²Année de construction : 1930
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 394 € / an
Maximum : 3 238 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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