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Vente maison 388 500 €
160 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Rixheim (68170)
160 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Rixheim (68170)
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- 2 428 €/m²
- Meublée
- 1 balcon
- 5 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison situé à Rixheim (68170)
Immergez vous dans l'histoire avec cette belle maison ancienne d'environ 200m², partiellement meublée, nichée dans la charmante ville de Rixheim. Avec ses 9 pièces, dont 3 chambres et possibilité d'en créer d'autres, une salle de bains et 2 WC , elle offre un espace généreux pour une famille ou bi famille en quête de tranquillité.
La cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux moments de partage. Les ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. Un grenier offre un potentiel d'espace supplémentaire.
Imaginez-vous dans ce jardin de 743 m², un véritable havre de paix. 5 places de stationnement extérieures sont à votre disposition.
Cette demeure a besoin d'un petit coup de frais pour révéler tout son charme. C'est une belle opportunité pour y apporter votre touche personnelle et créer votre cocon familial.
Au rez-de-chaussée on peut y installé un endroit pour de la restauration rapide, un coin professionnel pour votre activité. Il est également possible d'y créée deux appartements, un au rez-de-chaussée et un second au premier étage.
Cette maison est pleine de surprise et vous apporte un potentiel incroyable.
Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une crèche, d'une maternelle et d'un médecin généraliste, et à 10 minutes en voiture de plusieurs commodités telles qu'un tramway, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un parc, cette maison est idéalement placée.
.
VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 28/09/2024 -
Réf. agence : VM1279-GSA - Réf Superimmo : ANVXWSFKM
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| Prix de vente : 388 500 € | Prix au m² : 2 428 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.gestion-sudalsace.fr/honoraires.pdf
| 160 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 743 m² | Piscine |
| 5 Parkings | Cave |
| 1 balcon | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2024.
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