Vente maison 369 200 €

160 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Rixheim (68170)

Charmante maison situé à Rixheim (68170)
Immergez vous dans l'histoire avec cette belle maison ancienne d'environ 200m², partiellement meublée, nichée dans la charmante ville de Rixheim. Avec ses 9 pièces, dont 3 chambres et possibilité d'en créer d'autres, une salle de bains et 2 WC , elle offre un espace généreux pour une famille ou bi famille en quête de tranquillité.
La cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux moments de partage. Les ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. Un grenier offre un potentiel d'espace supplémentaire.
Imaginez-vous dans ce jardin de 743 m², un véritable havre de paix. 5 places de stationnement extérieures sont à votre disposition.
Cette demeure a besoin d'un petit coup de frais pour révéler tout son charme. C'est une belle opportunité pour y apporter votre touche personnelle et créer votre cocon familial.
Au rez-de-chaussée on peut y installé un endroit pour de la restauration rapide, un coin professionnel pour votre activité. Il est également possible d'y créée deux appartements, un au rez-de-chaussée et un second au premier étage.
Cette maison est pleine de surprise et vous apporte un potentiel incroyable.
Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une crèche, d'une maternelle et d'un médecin généraliste, et à 10 minutes en voiture de plusieurs commodités telles qu'un tramway, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un parc, cette maison est idéalement placée.
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VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Prix de vente : 369 200 €

Prix au m² : 2 308 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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