Vente maison 454 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roche-la-Molière (42230)

En exclusivité et en visite virtuelle sur demande, secteur Roche-la-Molière, proche du collège Louis Grüner, idéal pour une famille. Venez visiter cette belle maison de type 5, d'une superficie d'environ 140m² habitable avec petit studio indépendant de 40m² environ comprenant sa propre salle de bain. Cette jolie villa repose sur 748m² de terrain et elle bénéficie de plusieurs terrasses ainsi que d'une belle piscine de 8*4 récente. Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur grand séjour lumineux avec bureau, buanderie et accès au garage avec porte motorisée. A l étage, 3 chambres dont une avec dressing ainsi que sa propre terrasse, grande salle de bain avec double vasque + douche, baignoire. La maison dispose du double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Cette maison bénéficie d'un chauffage gaz 2022. DPE NOUVELLE VERSION
Taxe foncière 1823€. Pour plus de renseignements Jérôme Zebboudji O6.50.43.97.91 agence 42ème Avenue Immobilier
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Prix de vente : 454 000 €	Prix au m² : 2 838 € / m²
Taxe foncière : 1 823 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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