Vente maison 472 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rochefort-en-Yvelines (78730)

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2 950 €/m²
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER

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Description

La crémaillère immobilier vous propose à la vente ce pavillon édifié sur sous-sol total dans un environnement de qualité à proximité immédiate de la forêt, proche A10, gare routière, écoles. Le terrain clos et arboré de 2000m² permettra d'accueillir plusieurs véhicules en stationnement notamment sous un carport, deux belles terrasses permettront de recevoir les convives. A l'intérieur un mode de vie plain pied composé d'une belle entrée cathédrale desservant un séjour/salle à manger de 46m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, un chambre, un WC et une salle de douches. A l'étage un palier, quatre chambres, une salle de bains avec douche et WC. Le sous-sol total de la maison ravira l'ensembles de la famille avec sa surface de stockage.
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur :

Publiée le 07/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM6092-CREMAILLERE - Réf Superimmo : ANVXX49Y3

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 2 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cremaillere/152/1gvEp/14_honnoraire_agence_1__3.doc

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	2 garages - 4 parkings
2 terrasses	Année de construction : 2000
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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Siren : 451830327 - N° de carte professionnelle : CPI 78012018000036832