Vente maison 420 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Rochemaure (07400)

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2 625 €/m²
Veranda (45 m²)
Cuisine de 10 m²
Piscine

Tarriotte Immobilier

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Description

MAISON - 10465
ROCHEMAURE - Spacieuse et lumineuse maison de 160 m² implantée sur une parcelle de 2484 m² entièrement clôturée disposant d'une piscine 4,5 x 9 avec pool-house (liner et moteur sous garantie). L'habitation se compose d'un séjour de 18 m² donnant accès à une agréable véranda de 45 m², une salle à manger de 20 m², 4 chambres de 13 m² à 18 m² et deux salles d'eau. Possibilité de rendre une partie de l'habitation indépendante soit environ 49 m² (type T2 avec terrasse). Au deuxième étage, trois greniers sont aménageables, soit plus de 100 m² ! De nombreuses dépendances en rez-de-chaussée viennent également compléter le tout (salle de sport/spa sauna/cave voutées/atelier) ainsi que trois garages de 12 m² à 34 m². Chauffage PAC diffusion par radiateurs - Jardin disposant de l'eau du Rhône - Classe Energie : D Ref : 10465 Prix : 420 000 € HAI Honoraires Agence Inclus Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Publiée le 11/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 10465 - Réf Superimmo : ANVXWNXMV

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22940/fees_document.pdf?1725529348

160 m² - 8 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée, sur campagne
Veranda (45 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 10 m²	Séjour de 18 m²
Jaccuzzi - Sauna	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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