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Vente maison 295 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Rodez (12000)

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1 844 €/m²
Exclusivité
3 Garages

ERA IMMOBILIER MG IMMO

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Description

Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Rodez et du collège Saint-Joseph, cette grande maison de ville lumineuse de 160 m² habitables allie charme, confort et praticité.
Parfaite pour la vie de famille ou une profession libérale, elle offre de beaux espaces et des prestations complètes.
Chauffage individuel gaz de ville, menuiseries double vitrage.
L'extérieur aménagé, accessible depuis la cuisine dispose d'une terrasse en bois, un espace verdure et des rangements pour le mobilier.
Le bien dispose aussi de trois garages indépendants, dont l'un avec accès direct à la terrasse.
Avec ses 160 m² habitables, son emplacement de choix et ses prestations de qualité, cette maison de ville est une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !Afficher plus

Publiée le 28/01/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 97__909189 - Réf Superimmo : ANVXXQXFV

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 281 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/pto0wffycb859lpx12vs28zhiwdd

160 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²	3 Garages

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

207 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2018.

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Historique des prix

26 mars 2025

Baisse de 4,5%

295 000 €

28 janvier 2025

309 000 €

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Siren : 930021837 - N° de carte professionnelle : CPI12022024000000003