Vente maison 365 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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2 281 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Trollat & Berry Immobilier

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Description

Bâtisse de caractère de 160m² environ disposant de tous les atouts : grande cour privative arborée (140m²), terrasse de 40m², buanderie, garage, atelier, superbe cave voutée.
Les espaces intérieurs allient charme de l'ancien et belles rénovations inspirées par un architecte. Ils se composent notamment, sur 3 niveaux, d'une pièce de vie ouverte et lumineuse (53m²), de 5 chambres, d'1 bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Poêle à bois, adoucisseur, portail automatisé, façade refaite côté terrasse...
Proche commerces, Collégiale et place du marché.
Bien rare avec beaucoup de charme, à découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 4630

Publiée le 03/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : Q2S9-I4U-ZDC - Réf Superimmo : ANVXWLP5D

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 281 € / m²
Taxe foncière : 2 063 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4682/bareme.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 219 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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