Vente maison 1 150 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

À seulement 10 min de Monaco
Située dans un quartier résidentiel privilégié, au calme, entourée de verdure avec une vue imprenable sur la mer et les collines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du village et de ses commodités, ainsi qu'à 10 minutes de l'autoroute A8 et de Monaco.
Le terrain de 2233 m², en restanques, est arboré d'arbres fruitiers. La maison, construite sur deux niveaux, offre de beaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue mer
Une cuisine séparée, refaite à neuf
Une salle de bain
Un toilette séparé
Une chambre double
Un bureau
Au rez-de-jardin :
Une très belle chambre double avec rangements
Une cave avec un coin cuisine
Une buanderie
Une quatrième chambre avec sa salle d'eau, ouvrant sur la terrasse de la piscine
La propriété dispose également de parkings privatifs pour plusieurs véhicules et de deux garages. Il existe une possibilité d'extension de 48 m², offrant ainsi un très beau potentiel.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter des nombreux atouts de la région.
*détails supplémentaires disponibles sur demande.* Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guy ANNONI - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 329 447 676 Antibes

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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