Vente maison 1 780 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83380)

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11 125 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)

LIBERKEYS

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Description

À 100 mètres de la plage, cette belle villa provençale offre une vue réellement féérique sur le golfe de Saint-Tropez.
Au calme absolu, et sans aucun vis-à-vis, le jardin et les belles terrasses procurent détente et douceur de vivre.
Baignée de lumière, elle offre une surface habitable d’environ 160 m2.
Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour/salon, d’une cuisine et d’une arrière cuisine, d’un grand bureau offrant la possibilité de devenir une chambre avec salle d’eau
Un élégant escalier dessert l’étage où se trouvent 4 chambres et 3 salles de bains ou douches.
Les belles terrasses exposées plein Sud invitent en effet au bien être . Garage, cave à vin, atelier et espaces de rangement complètent ce bien, à proximité de toutes les commodités.
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Lots of charm for this elegant villa enjoying a remarkable location and an exceptional sea view over the bay of Saint Tropez!
Located in a very quiet residential area and a stone's throw from the fine sandy beach,
this villa, bathed in light, offers a surface area of approximately 160 m2.
The ground floor has a living room, a kitchen and a utility room, a large office offering the possibility of becoming a bedroom with bathroom
An elegant staircase leads upstairs where there are 4 bedrooms and 3 bathrooms or showers.
The beautiful south-facing terraces invite you to well-being. Garage, wine cellar, workshop and storage spaces complete this property, close to all amenities.
Garden pleasantly planted with multiple species and easily suitable for swimming pools.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DOM10391 - Réf Superimmo : ANVXW2H05

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Caractérisques

Prix de vente : 1 780 000 €	Prix au m² : 11 125 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue sur mer
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1925
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)	3 salles d'eau - 3 salles de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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