Vente maison 699 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

Exclusivité: secteur "Le Pré Gentil"
Au cœur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité du RER (10 mns à pied) , des écoles et des commerces, je vous propose une maison récente de 160m2 habitable (284m2 au sol ) en parfait état sur 2 niveaux, avec un joli jardin arboré.
Au RDC, une grande entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie très lumineuse de 58m2 avec accès à une terrasse de 34m2 exposé ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée , ainsi qu'un wc.
Un grand escalier en marbre noir veiné vous permettra d'accéder à l'étage qui dispose de 4 chambres avec chacune 1 placard , d'une salle d'eau avec double vasque , d'un wc indépendant.
La suite parentale dispose d'une salle de bains avec double vasque , douche à jets et baignoire.
Le sous-sol d'une superficie d'environ 127m2 propose une grande buanderie avec un wc séparé, la chaufferie et la possibilité de garer 4 voitures ou de l'aménager différemment.
Volets et porte du garage électrique.
La toiture est en parfait état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289 - SAFTI – MERTZ GAY Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 4 369 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE MERTZ GAY - SAFTI

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