Vente maison 118 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roubaix (59100)

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738 €/m²

Square Habitat Roubaix Mairie

03 20 99 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Square Habitat Crédit Agricole vous propose en exclusivité une Grande maison de maître de 6 pièces avec travaux offre un potentiel exceptionnel. Avec ses beaux volumes et son grand jardin, elle est idéale pour les investisseurs ou une grande famille. Travaux de rénovation : Cette maison est une toile vierge qui n'attend que votre créativité pour la transformer en un espace unique. Possibilité de créer plusieurs studios ou appartements : Les espaces généreux permettent d'envisager différentes configurations pour maximiser le rendement locatif. Proximité des grands axes : Facilement accessible depuis les principaux axes routiers, cette maison est idéalement située pour les déplacements professionnels ou les sorties en famille. Pourquoi cette maison ? Investisseurs : Transformez-la en un immeuble de rapport avec plusieurs logements pour un rendement optimal. Familles : Profitez des grands espaces intérieurs et du jardin pour créer un cocon familial chaleureux. Artisans ou créatifs : Les travaux de rénovation offrent une opportunité unique de personnalisation. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : NDF-ROUB-22074 - Réf Superimmo : ANVXX1C4E

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 738 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292180.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 197 m²	Orientation : Nord
1 cave	Année de construction : 1930
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

410 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 230 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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