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Vente maison 329 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rousseloy (60660)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rousseloy (60660)
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- 2 056 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Geoffrey LEVASSEUR - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROUSSELOY 60660 - Charmante Maison Familiale de 160 m² avec Grand Terrain de 1494 m²*
Venez découvrir cette superbe maison de 160 m² située dans un village calme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
- 4 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée
- une suite parentale avec douche et baignoire
- un séjour lumineux et vaste espace de vie de plus de 50 m²
- sous sol total compartimenté, idéal pour le rangement ou les projets d'aménagement
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec son grand terrain et son environnement paisible. Le séjour spacieux et lumineux est parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Ne ratez pas cette occasion rare ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite AU 06 27 31 02 29
DPE E GES D ( consommation mini 2678 euros max 3622 euros )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 371327GEL1GEL - Réf Superimmo : ANVXWNAGH
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 2 056 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164645.pdf
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 494 m² | 1 niveau |
| 1 cave | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine aménagée | Séjour de 55 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 678 € / an
Maximum :
3 622 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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