Vente maison 560 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roussillon (84220)

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3 500 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Bernard BIZET - Capifrance

20 avis

06 88 69 70 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité :
cette villa très bien entretenue dispose de trois chambres confortables, parfaite pour accueillir une famille ou des amis.
La propriété comprend également un gîte T3 indépendant qui peut être utilisé comme logement pour les invités ou comme source de revenus locatifs.
Le terrain de 1930 M2 est clos, arboré et paysagé et parfaitement entretenu, offrant un cadre idyllique pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région.
La propriété dispose également d'une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Deux garages sont également inclus dans la propriété, offrant de l'espace de stockage pour les voitures et les équipements de loisirs.
Située à proximité du charmant village de Roussillon, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois intimité et commodité.
Le village offre une gamme de restaurants, de boutiques et de commodités locales, ainsi que des vues spectaculaires sur les célèbres falaises d'ocre de la région.
Dossier complet sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873776)

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932401254 - Réf Superimmo : ANVXWPKWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 930 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1979	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 27 m²	2 salles d'eau
2 wc	5 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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