Vente maison 299 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ruelle-sur-Touvre (16600)

iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Charmante maison de campagne de 160 m² habitable à Ruelle-sur-Touvre sur deux niveaux comprenant au rez-de-jardin, entrée, chaufferie et cave.
Au 1er, profitez d'une cuisine équipée, d'un grand espace de vie lumineux sur 160 m² habitable, trois belles chambres, salle d'eau et WC.
Au 2éme, une très belle mezzanine.
Cette maison, en bon état, est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
À proximité des commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre au calme à la campagne aux portes de la ville.
Fibre optique
Tout à l'égout
Box à chevaux
Environ 1 hectares et demi de terrain avec carrière
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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BRUNO PAPON - IAD

71 avis clients

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