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Vente maison 380 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rully (71150)

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  • 2 375 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Givry Immobilier

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71 avis
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Description

Dans le charmant village viticole de Rully, cette maison au calme, de 160m² élevée sur sous-sol semi-enterré, comprend au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec un insert bois, ouvert sur une grande terrasse de 70m², orientée sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau avec un WC et un grenier aménageable.
Au sous-sol, une cave, une buanderie, un atelier et deux garages.
Un troisième garage équipé d'un pont élévateur permet au total de garer cinq véhicules. Un carport neuf abrite deux autres voitures. Toutes les portes sont motorisées ainsi que le portail.
Une pergola neuve et un store banne permettent d'être sur la terrasse, elle aussi neuve, à l'ombre l'été et de profiter de la vue sur le vignoble d'un côté et de la vue sur le parc arboré avec un bassin de l'autre côté, Le bassin avec ses carpes koï, facile d'entretien, amène calme et sérénité.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz.
La façade a été refaite en 2021 ainsi que l'isolation des combles. En 2021 ont été changés également les volets roulants électriques à l'étage. La toiture a été remise à neuf en 2023.
Référence agence : 863

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : TH5L-9WJ-IIZ - Réf Superimmo : ANVXWYHL1
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 375 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4511/bareme.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 281 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Infos légales : 80089627600022
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