Vente maison 410 000 €
160 m²
4 pièces
4 p
Rumersheim-le-Haut (68740)
- 2 563 €/m²
- Exclusivité
Maude Ruggeri - iad
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iad France - Maude Ruggeri (06 67 87 22 32) vous propose : Découvrez une maison bioclimatique en bois massif Pin de Laponie, située à Rumersheim-le-Haut, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la zone frontalière. Cette demeure vous offre un cadre de vie ressourçant et
chaleureux, en parfaite harmonie avec la nature.
Située à 20 minutes de Bâle et Freiburg, 30 minutes de Colmar et Mulhouse, à 8 minutes de Neuenbourg, la maison est idéalement localisée, offrant tranquillité et accès facile aux grandes villes.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée spacieuse donnant sur une grande pièce de vie ouverte, comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Une chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéo, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec une terrasse couverte de 12M2 , un dressing, un espace bureau et une mezzanine. Un WC est également disponible à ce niveau.
Le sous-sol de 100 M2 propose un grand garage, un atelier, une buanderie et une pièce aménageable selon vos envies.
À l’extérieur, un terrain arboré et clôturé de 7 ares vous attend, avec des terrasses confortables sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable, et un second garage indépendant ainsi que 4 places de stationnement extérieurs sont disponibles.
Pour votre confort, la maison est dotée d’un chauffage mixte avec poêle à pellets , chauffage au sol. Les fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. La maison est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir.
L’intérieur offre la possibilité de vivre sur un seul niveau, avec un rez-de-chaussée adaptable.
Profitez d’une maison où chaque saison magnifie votre quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maude Ruggeri EI (ID 83593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 931169759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 2 563 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
160 m² - 4 pièces - ter. 700 m² | Année de construction : 2005 |
Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/11/2022.
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