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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : villa d'architecte de 131 m² de 2003, lumineuse et au calme, avec un terrain clos et arboré, dans un petit lotissement résidentiel.
Deux places de parking, portail automatique, grand garage, cour fermée.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards et rangements, WC, séjour, cuisine équipée et meublée (frigo américain, four, lave-vaisselle, cellier, bureau et buanderie avec machine à laver), une grande chambre avec SDB, un accès à un espace spa (jacuzzi).
A l'étage : grande mezzanine (salle de jeux, bureau), 1 WC, deux grandes chambres avec SDB.
Chauffage au sol gaz de ville au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Chaudière gaz de 2021, aspiration centralisée, stores et volets roulants électriques, adoucisseur d'eau. La maison est reliée au tout à l'égout.
Nombreux rangements, placards.
Charges de lotissement: 42 euros en 2023
Taxe Foncière : 1500 euros
Lignes de bus à 2 min à pied, accès par un chemin pédestre aux terrains de tennis. A 5 min en voiture du centre commercial, des pharmacies, écoles, collèges et lycées.
Toiture tuiles bétons nettoyée et démoussée en 2022. Terrasse exposition sud-ouest. Système de Monte-escaliers (2023 et garantie 5 ans)."
Référence agence : 3659-96*

Publiée le 16/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : YIW9-26W-0RW - Réf Superimmo : ANVXUVNVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 558 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/630/bareme.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 784 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage au gaz (au sol)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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Historique des prix
16 mai 2024

Baisse de 3,8%

558 000 €
16 février 2024
580 000 €
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