Vente maison 545 400 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rumilly (74150)

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3 409 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz (au sol)

ORPI Rumilly

215 avis

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : villa d'architecte de 131 m² de 2003, lumineuse et au calme, avec un terrain clos et arboré, dans un petit lotissement résidentiel.
Deux places de parking, portail automatique, grand garage, cour fermée.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards et rangements, WC, séjour, cuisine équipée et meublée (frigo américain, four, lave-vaisselle, cellier, bureau et buanderie avec machine à laver), une grande chambre avec SDB, un accès à un espace spa (jacuzzi).
A l'étage : grande mezzanine (salle de jeux, bureau), 1 WC, deux grandes chambres avec SDB.
Chauffage au sol gaz de ville au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Chaudière gaz de 2021, aspiration centralisée, stores et volets roulants électriques, adoucisseur d'eau. La maison est reliée au tout à l'égout.
Nombreux rangements, placards.
Charges de lotissement: 42 euros en 2023
Taxe Foncière : 1500 euros
Lignes de bus à 2 min à pied, accès par un chemin pédestre aux terrains de tennis. A 5 min en voiture du centre commercial, des pharmacies, écoles, collèges et lycées.
Toiture tuiles bétons nettoyée et démoussée en 2022. Terrasse exposition sud-ouest. Système de Monte-escaliers (2023 et garantie 5 ans)."
Référence agence : 3861-96*Afficher plus

Publiée le 16/02/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : YIW9-26W-0RW - Réf Superimmo : ANVXUVNVQ

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Caractérisques

Prix de vente : 545 400 €	Prix au m² : 3 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/630/bareme.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 784 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage au gaz (au sol)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage