Vente maison 558 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rumilly (74150)
- 3 488 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz (au sol)
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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : villa d'architecte de 131 m² de 2003, lumineuse et au calme, avec un terrain clos et arboré, dans un petit lotissement résidentiel.
Deux places de parking, portail automatique, grand garage, cour fermée.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards et rangements, WC, séjour, cuisine équipée et meublée (frigo américain, four, lave-vaisselle, cellier, bureau et buanderie avec machine à laver), une grande chambre avec SDB, un accès à un espace spa (jacuzzi).
A l'étage : grande mezzanine (salle de jeux, bureau), 1 WC, deux grandes chambres avec SDB.
Chauffage au sol gaz de ville au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Chaudière gaz de 2021, aspiration centralisée, stores et volets roulants électriques, adoucisseur d'eau. La maison est reliée au tout à l'égout.
Nombreux rangements, placards.
Charges de lotissement: 42 euros en 2023
Taxe Foncière : 1500 euros
Lignes de bus à 2 min à pied, accès par un chemin pédestre aux terrains de tennis. A 5 min en voiture du centre commercial, des pharmacies, écoles, collèges et lycées.
Toiture tuiles bétons nettoyée et démoussée en 2022. Terrasse exposition sud-ouest. Système de Monte-escaliers (2023 et garantie 5 ans)."
Référence agence : 3659-96*
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Prix de vente : 558 000 € | Prix au m² : 3 488 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/630/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 784 m² |
2 niveaux | Parking couvert |
1 cave | Balcon |
Terrasse | Chauffage au gaz (au sol) |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/03/2022.
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