LA FOURMI IMMO

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Description

Au cœur d'une magnifique forêt et à seulement 10 minutes de toutes les commodités, à 40 minutes des plages, cette propriété de caractère en est la preuve indéniable. Cette maison familiale, d'environ 160 m², comprend 6 chambres, un bureau, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine fermée, une salle d'eau, et un WC. Elle présente de nombreux avantages incontestables, notamment son environnement exceptionnel, un terrain propice à l'installation d'une piscine, deux dépendances, et bien d'autres atouts ! Pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété est un véritable paradis. Une opportunité rare dans la région, à ne pas manquer !
Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : fr049292 - Réf Superimmo : ANVXTOMRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m²Vue dégagée
CaveTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage au fuel
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 796 € / an
Maximum : 2 430 € / an
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Historique des prix
11 août 2024

Baisse de 7,7%

215 000 €
18 octobre 2023
233 000 €
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