Charlotte LEMETAIS-DUBOIS - Propriétés-privées.com

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Description

SAINNEVILLE (20 minutes du Havre),
Dans un magnifique environnement arboré et calme, venez découvrir cette maison à la décoration soignée et contemporaine, avec vie de plain pieds !
La maison est édifiée sur une belle parcelle de 2500m2 et comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un superbe séjour- salon avec poêle à bois redonnant au sud sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte, une chambre au RDC, une salle de douches, un wc et une buanderie.
- Au premier vous découvrirez un palier desservant 3 autre chambres, une salle de bains avec baignoire + douche, un wc, et un dressing.
Grenier.
Abris de jardin.
Le terrain est entièrement clos et dispose d'une belle aire de stationnements pouvant accueillir de nombreux véhicules.
DPE :D GES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384162DUB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 384162DUB - Réf Superimmo : ANVXX2RWM
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 219 € / m²
Taxe foncière : 737 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164653.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres1 niveau
Orientation : SudParking extérieur
Année de construction : 1993Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverteSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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