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Description

"UN HECTARE DE BONHEUR..." Amoureux de nature et d'espace, découvrez cette exclusivité située à 10min de SAINT-MIHIEL et 15min de COMMERCY. Maison de village d'environ 160m² habitables, très bien entretenue, implantée sur plus d'un hectare de terrain. Cette bâtisse se compose au rez de chaussée: salon/salle à manger avec poêle à granulés, cuisine équipée avec cheminée et accès terrasse, salle de bains, WC, buanderie. A l'étage: grand palier, trois belle chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC, bureau, grenier. Vous apprécierez les dépendances: une grange/garage, coin atelier, écuries (3 box) et maisonnette d'environ 50m² pouvant être aménagée. A l'extérieur : belle terrasse couverte, jardin d'agrément avec son verger et potager, parc à chevaux avec abris. Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants solaires, isolation faite il y a 2 ans. Taxe foncière 500 euros Honoraires charge vendeurs Consommation conventionnelle : 170 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 370 euros et 1 890 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, contactez exclusivement votre agence JDV Gestion.

Publiée le 18/06/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : SNM_3017 - Réf Superimmo : ANVXSP0I5
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-gestion.fr/honoo.pdf

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 11 748 m²Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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