Vente maison 288 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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1 800 €/m²
Exclusivité

Erwan BUCKEL - SAFTI

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Description

Port de Plagne à St André de Cubzac. Venez découvrir cette jolie maison en pierre de caractère de plus de 160 m² sur trois niveaux.
Un fort potentiel vous attend si vous souhaitez réaménager cette grande maison familiale, avec son jardin privatif, l'ensemble situé dans une rue très calme.
La pierre authentique, le bois traditionnel, le jardin arboré, l'atelier extérieur font de ce bien un magnifique projet immobilier que vous façonnerez à votre convenance.
Une maison comme on les aime, avec un ressenti qui ne s'explique pas mais qui se vit.
Composez votre espace de vie au rez-de-chaussée, bénéficiez des quatre chambres à l'étage et laissez votre imagination concevoir le grenier comme vous le souhaitez.
Au total plus de 200 m² exploitables.
Un bien rare dans un secteur prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080 - SAFTI – BUCKEL Erwan, Conseiller indépendant

Publiée le 26/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1341283 - Réf Superimmo : ANVXWEGAH

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 458 m²	Année de construction : 1817
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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