Vente maison 798 000 €

160,13 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Apollinaire (05160)

Avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes de Serre-Ponçon, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 160 m², offrant une autonomie complète de plain-pied et une exposition plein sud. Une terrasse de 65 m², vous permet de profiter de ce cadre enchanteur, en toute sérénité et calme. Cette demeure construite sur un terrain de 1398 m2 , conjugue élégance moderne et confort exceptionnel. Une grande entrée, donnant sur une vaste pièce de 50 m² comprenant séjour et cuisine aménagée offrant une luminosité optimale fournie par de grande baies vitrées. Un cellier, un garage de 27 m² et un atelier vous assurons un rangement optimum. Une suite parentale avec une chambre de 15 m², une salle de bain, avec baignoire, douche à l'italienne, WC séparé, dressing complètent cette suite. A l'étage, Une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, deux grandes Chambres dont une avec un balcon et un placard. Une salle d'eau, et un WC . Vous bénéficierez également de l'eau des écrins à votre robinet et des plaisirs de la montagne en hiver, station de ski à 10 mn, et l été à 10 mn du lac de Serre ponçon. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte offrant un cadre de vie exceptionnel. Coup de coeur assuré !

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Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 4 983 € / m²
Taxe foncière : 1 498 €

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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