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Vente maison 395 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Augustin (77515)

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  • 2 469 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 5 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Nciri - immo reseau

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Description

Dans un écrin de verdure imposante Maison sur sous- total édifiée sur terrain de 12000 m2 boisé, elle se compose de : Entrée cathédrale,salon avec hauteur cathedrale et poele à bois,, salle à manger , cuisine équipée, 2 chambres , salle de bains et douche, à l'étage grande mezzanine (bureau ou salle de jeux), chambre, grande chambre 25m2(possible2 chambres ),salle d 'eau et wc . pour les amoureux des grandes espaces Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie N'CIRI 06 66 87 86 62 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 418 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie N'CIRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 832 765 168 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31362) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 418 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 332 000 € et 4 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/10/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Publiée le 23/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3011436196 - Réf Superimmo : ANVXV9SI8
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 469 € / m²
Taxe foncière : 1 105 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/30114397/bareme.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 12 000 m²2 garages - 5 parkings extérieurs
TerrasseChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 332 000 € / an
Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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Historique des prix
13 août 2024

Baisse de 5,5%

395 000 €
23 mars 2024
418 000 €
Localisation
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